„NIRA Fonds” с соблюдением полной конфиденциальности обеспечивает весь спектр услуг по оценке недвижимого имущества для инвесторов, строителей, арендаторов, продавцов и покупателей. Оценки чаще всего проводятся на стадии предпродажи, при получении ипотечного кредита в коммерческих банках, при лизинговых сделках. Оценки „NIRA Fonds” признает Коммерческий регистр и крупнейшие кредитные учреждения Латвии и Санкт-Петербурга.
Оценку “NIRA Fonds” проводит с помощью сертифицированных оценщиков, привлекая в случае необходимости лицензированных инженеров-строителей или специалистов из других областей. Эти оценки отвечают требованиям Международных стандартов оценки недвижимого имущества:
-
полная оценка - дополненная информация об объекте, оформленная в соответствии с требованиями законодательства;
-
экспресс-оценка - неформальный отчет, включающий основную информацию о стоимости объекта;
Специалисты „NIRA Fonds” проводят следующие виды оценки:
- определение рыночной стоимости всех видов недвижимого имущества,
- определение будущей стоимости всех видов недвижимого имущества,
- определение самого лучшего и самой эффективного дальнейшего использования недвижимой собственности,
- оценка экономической закономерности и будущих доходов,
- анализ арендной платы,
- оценка влияния на окружающую среду (для новостроек и реконструируемых объектов).
Особая оценка проводится в течение трех-пяти дней с момента получения всей документации, в зависимости от сложности оценки.
